Mgr. Hanssenstraat 17

Ben jij starter op de woningmarkt en op zoek naar een fijne plek voor jezelf? Of wil je juist graag kleiner en comfortabeler gaan wonen? Kom dan zeker kijken bij dit appartement aan de Mgr. Hanssenstraat 17 in Oostrum.

Dit appartement is gelegen op de begane grond en biedt jou het gemak van gelijkvloers wonen op een centrale locatie. De woning beschikt over alle gemakken die je zoekt en als extra voordeel heb je een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het complex.

Dankzij het energielabel A woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. Een ideale kans voor starters, senioren of iedereen die graag comfortabel en zorgeloos wil wonen.

Begane grond
Via de voorzijde van de woning betreed je de entree, welke het centrale punt van het appartement vormt. Vanuit hier zijn de meterkast, de toiletruimte, de woonkamer met open keuken en de slaapkamer bereikbaar. De entree is voorzien van vloerbedekking, die doorloopt in de woonkamer en slaapkamer en zorgt voor een warme uitstraling. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk, wat bijdraagt aan de nette afwerking van de ruimte.

De centrale leefruimte wordt gevormd door de woonkamer en open keuken. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde geniet je van een prettige lichtinval en uitzicht over de straatzijde. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een eethoek. De aanwezige vloerbedekking draagt bij aan een warme en behaaglijke sfeer, waardoor je hier optimaal wooncomfort ervaart.

De open keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer en is voorzien van een praktische vinylvloer, die eenvoudig te onderhouden is. De keuken beschikt over diverse apparatuur, waaronder een koelkast (2025), diepvries, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap.

Vanuit de keuken is de praktische berging bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van voorraad en diverse huishoudelijke spullen. Daarnaast bevinden zich hier de cv-ketel (2009) en de aansluitingen voor het witgoed. De berging is voorzien van een onderhoudsvriendelijke vinylvloer.

De toiletruimte in de entree is uitgerust met een hangend toilet en fonteintje. Deze ruimte is deels betegeld en verder afgewerkt met spuitwerk.

De ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en profiteert van veel natuurlijke lichtinval dankzij het grote raam. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De wanden zijn afgewerkt met behang.

Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich de ensuite badkamer, die bereikbaar is via een praktische schuifdeur. De badkamer is voorzien van een wastafel, een ligbad met douchefunctie en een radiator. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.

Parkeerplaats
Aan de achterzijde van het complex is een privé parkeerplaats gelegen, welke alleen voor bewoners toegankelijk is. Hier is een parkeerplaats toegewezen aan het appartement, waardoor er altijd plek is voor je auto! Op slechts 1 minuut lopen sta je bij de voordeur van het appartement. Tevens is hier een fietsenberging (afsluitbaar) aanwezig voor bewoners.

Bijzonderheden
• Energielabel: A
• Kozijnen en beglazing: het appartement beschikt over hardhouten kozijnen met HR++ glas
• Isolatie: voorzien van vloer- en muurisolatie. Het gehele complex is tevens uitgerust met dakisolatie
• Vloerverwarming: de badkamer en het toilet beschikken over vloerverwarming
• VvE: de kosten voor de VvE bedragen €110,83 per maand
• Parkeren: het appartement beschikt over een eigen parkeervak aan de achterzijde. Ook is er een gezamenlijke berging voor kliko’s
• Huisdieren: het houden van huisdieren door bewoners is alleen geoorloofd indien dit geen overlast voor overige bewoners oplevert

Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!

Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging.

Wil je graag een virtuele rondleiding?
Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website www.maasenpeel.nl of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken!

Oostrum
Oostrum is een sfeervol dorp in de gemeente Venray, gelegen in de provincie Limburg. Het dorp ligt direct ten oosten van Venray en heeft circa 2.790 inwoners. Dankzij de nabijheid van Venray profiteer je van de uitgebreide voorzieningen, terwijl Oostrum de rust en gemoedelijkheid van een dorp biedt.

Dankzij het treinstation van Venray, dat officieel in Oostrum ligt, zijn omliggende plaatsen zoals Venlo en Nijmegen goed bereikbaar.

Oostrum beschikt over diverse voorzieningen, waaronder basisschool De Meulebeek, Gilde Opleidingen en recreatiepark De Witte Vennen. Daarnaast kun je er terecht voor ontspanning en gezelligheid bij onder andere de bowlingbaan met restaurant, een pizzeria en Allemans Café voor een heerlijke lunch of diner.

De combinatie van de centrale ligging, goede bereikbaarheid en het prettige dorpskarakter maakt Oostrum een aantrekkelijke woonomgeving.